Έκδοση Οικοδομικών Αδειών

Υπεύθυνη και Ολοκληρωμένη Διαχείριση Οικοδομικών Αδειών

Η έκδοση οικοδομικής άδειας αποτελεί βασική και υποχρεωτική διαδικασία για κάθε νέα κατασκευή, προσθήκη, ανακαίνιση ή αλλαγή χρήσης ακινήτου. Η Καρακολιού Π & Τσιούρας Ε ΕΕ, με εμπειρία από το 1991 στον τομέα των μελετών και των τεχνικών έργων, αναλαμβάνει ολοκληρωμένα τη διαδικασία έκδοσης οικοδομικών αδειών, διασφαλίζοντας πλήρη συμμόρφωση με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία.

Η σωστή προετοιμασία του φακέλου και η ορθή ερμηνεία των κανονισμών αποτελούν καθοριστικούς παράγοντες για την αποφυγή καθυστερήσεων και διορθώσεων. Η ομάδα μας αναλαμβάνει κάθε στάδιο με ακρίβεια, υπευθυνότητα και τεχνική επάρκεια.

Πότε Απαιτείται Οικοδομική Άδεια

Η οικοδομική άδεια απαιτείται σε περιπτώσεις όπως η ανέγερση νέων κτιρίων, οι προσθήκες καθ’ ύψος ή κατ’ επέκταση, οι αλλαγές χρήσης χώρων, οι εκτεταμένες ανακαινίσεις, καθώς και σε ειδικές παρεμβάσεις που επηρεάζουν τη δομή ή τη στατική επάρκεια του κτιρίου. Κάθε έργο εξετάζεται ξεχωριστά, ώστε να διαπιστωθεί το είδος της άδειας που απαιτείται, είτε πρόκειται για Άδεια Δόμησης είτε για Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας.

Η Διαδικασία που Ακολουθούμε

Η διαδικασία ξεκινά με διερεύνηση των πολεοδομικών δεδομένων του οικοπέδου ή του ακινήτου, όπως οι όροι δόμησης, οι χρήσεις γης και οι ισχύοντες περιορισμοί. Ακολουθεί η σύνταξη των απαραίτητων μελετών, οι οποίες μπορεί να περιλαμβάνουν αρχιτεκτονική μελέτη, στατική μελέτη, μελέτες Η/Μ εγκαταστάσεων, μελέτη ενεργειακής απόδοσης και όποια άλλη τεχνική τεκμηρίωση απαιτείται.

Ο πλήρης φάκελος υποβάλλεται ηλεκτρονικά μέσω του συστήματος e-Άδειες, ενώ η εταιρία μας παρακολουθεί την πορεία της αίτησης έως την τελική έγκριση. Παράλληλα παρέχουμε τεχνική καθοδήγηση στον ιδιοκτήτη καθ’ όλη τη διάρκεια του έργου.

Νομιμότητα & Ασφάλεια

Με την ορθή έκδοση οικοδομικής άδειας διασφαλίζεται πλήρως η νομιμότητα της κατασκευής και η συμμόρφωση με το ισχύον πολεοδομικό πλαίσιο. Παράλληλα, εξασφαλίζεται η δυνατότητα μελλοντικής μεταβίβασης ή αξιοποίησης του ακινήτου, αποφεύγοντας πρόστιμα, διοικητικές κυρώσεις ή νομικές εκκρεμότητες.

Ποιότητα & Λειτουργικότητα

Η σωστή και ολοκληρωμένη μελέτη από το αρχικό στάδιο συμβάλλει καθοριστικά στη λειτουργικότητα και την ασφάλεια του κτιρίου. Επιπλέον, ενισχύει τη στατική επάρκεια και την ενεργειακή αποδοτικότητα, δημιουργώντας ένα σύγχρονο και βιώσιμο ακίνητο με μακροχρόνια αξία.