Τακτοποιήσεις Αυθαιρέτων

Νομιμοποίηση Αυθαίρετων Κατασκευών με Ασφάλεια και Υπευθυνότητα

Η τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών αποτελεί μια κρίσιμη διαδικασία για κάθε ιδιοκτήτη ακινήτου που επιθυμεί να διασφαλίσει τη νομιμότητα και την εμπορική αξία της περιουσίας του. Η Καρακολιού Π & Τσιούρας Ε ΕΕ αναλαμβάνει υπεύθυνα τη διαδικασία υπαγωγής αυθαιρέτων στον ισχύοντα νόμο, παρέχοντας πλήρη τεχνική υποστήριξη και καθοδήγηση σε κάθε στάδιο.

Η σωστή διαχείριση ενός αυθαίρετου δεν αφορά μόνο τη ρύθμιση προστίμων, αλλά τη συνολική τεχνική αξιολόγηση του ακινήτου και τη διασφάλιση της δυνατότητας μεταβίβασης, αξιοποίησης ή έκδοσης μελλοντικών αδειών.

Ποιες Περιπτώσεις Αφορούν

Η διαδικασία τακτοποίησης αφορά περιπτώσεις όπως αυθαίρετες επεκτάσεις, κλεισίματα ημιυπαίθριων χώρων, αλλαγές χρήσης, υπερβάσεις δόμησης ή ύψους, καθώς και λοιπές πολεοδομικές παραβάσεις. Κάθε περίπτωση εξετάζεται ξεχωριστά, με βάση τα εγκεκριμένα σχέδια και τα πραγματικά δεδομένα του ακινήτου. Η τεχνική αποτύπωση και ο σωστός χαρακτηρισμός της παράβασης αποτελούν καθοριστικούς παράγοντες για τον ορθό υπολογισμό του προστίμου και την επιτυχή ολοκλήρωση της διαδικασίας.

Η Διαδικασία που Ακολουθούμε

Η διαδικασία ξεκινά με αυτοψία και πλήρη αποτύπωση του ακινήτου, ώστε να εντοπιστούν και να καταγραφούν οι αποκλίσεις από τα εγκεκριμένα σχέδια. Στη συνέχεια γίνεται έλεγχος της δυνατότητας υπαγωγής στον ισχύοντα νόμο και υπολογισμός του σχετικού προστίμου.

Ακολουθεί η σύνταξη των απαιτούμενων σχεδίων και τεχνικών εκθέσεων, η ηλεκτρονική υποβολή της δήλωσης στο πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ και η ολοκλήρωση της διαδικασίας με την έκδοση των απαραίτητων βεβαιώσεων μηχανικού.